黄其森在半年岁情会上的讲话

2023年7月1日

一、关于学习党史的体会

今天开月度会，也是半年会，恰逢七一，是建党102周年岁念日，很有意义。我建议各人学一学党史。虽然说我们是民营企业，但从中也能获得许多的启发。各人可以看到，中国共产党是最乐成的创业团队。28年能把政权夺过来，靠的是什么？党的作风建设、组织建设，有许多是值得我们好勤学习jie鉴的，可以讲是企业生长指路明灯，包罗党的艰辛奋斗传统。今天，主要和各人分享我自己的两点体会。

第一个，坚定不移的英雄气概。从建党到开国，28年时间，党的队伍一直生长壮大，到最后争取政权，中央牺牲了几多人？又履历了大革命失败等几多挫折？可以看看加入一大聚会会议的人yuan，最后才剩下几小我私人？党的历史告诉我们，一定要有坚定的信仰。党虽然历经艰难险阻，但凭着坚定的信仰和坚定不移的英雄气概，最终走向了胜利。

另一个，革命的乐观主义精神。再难也要乐观、坚持就是胜利。毛主席在红军长征路上，写下“更喜岷山千里雪，三军事后尽开颜”。爬雪山，过草地，平均三百米就要倒下一小我私人。但坚持到底，就是胜利。以前年岁小，还看不懂，无法体会。但现在，体会感受是完全差异的。

二、关于增强队伍建设

最近看万科的剖析，市chang比原来预期的要差。连万科这样的企业都可能预计不足，我们尚有什么理由放松自己？尚有什么理由不反思、不反。未来，百分之八九十的房企被镌汰出局，是很是正常的。要想生涯，必须增强企业队伍建设。

首先，必须强调专业能力的提升，不能把市chang盈利当能力，也不能把平台赋能当能力。

最近我带队学习，从厦门到福州，到北京，到上海、杭州，秠uan纫恍┯乓炱笠，我们的专业能力必须有全方位的提高，才气跟得上市chang新转变，才气跟得上竞争新形势。

每一ci考察都是一ci学习的时机。我在杭州看完，让随行的高管都要写学习考察体会，不要讲虚的。现在最主要的照旧头脑上，在灵魂深处要有认知，要有改变。这个不解决，其他都是空谈。接下去，我们还要组织高层学习考察，包罗财政资金条线，都要多考察、多看盘。

我们没有资源吃老本了。只有学习、只有奋斗，爱拼才会赢。

三、关于三大重点事情：保交楼、保品质、保yuan工薪酬

上半年，我们在保交楼上照旧取得了一些效果。各人要有“功成不必在我，功成一定有我”的信心。6月份，经由各人起劲，中山项目的事qing基本解决，这其中，庄辰明前期的协调很主要，尚有张博，这些都是业绩。在SBET实博·(中国大陆) - 官方网站，就要相互补位意识。

接下来，未复工的就剩下太原项目，我自己下沉，牵头解决太原问题。太原项目解决之后，可以说我们总体上的保交楼使命都有相识决方案。

SBET实博·(中国大陆) - 官方网站的“保交楼”事情，赢得各地政府对我们的高度认可。这是各人配合奋斗、拼出来的时势。若是这三年没有拼，怎么可能有今天的效果？若是保交楼不解决，我们连生涯的权力都没有了。

上半年福州湾D地块项目复工仪式现chang

有问题，就是要一个一个解决。SBET实博·(中国大陆) - 官方网站的问题都能解决，但一定要讲真话、讲真话，不能强调其词，不能报喜不报忧，以免误导整体决议。

未来两三年，保交楼依然是最重点事情，一定要把楼交给业主。不是说解决方案有了、纾困资金来了就行了。要和中央精神保持一致，要从“保交楼就是保民生、保稳固”的高度来看待、来做好这项事情。福州有建发、左海的支持，上海有建工，北京有城建，但我想各人要明确，保交楼依然是SBET实博·(中国大陆) - 官方网站自己最主要的事情！

第二个重点事情，是保品质。屋子是许多人一生最大的资产，可以说是“百年大计”，所襶uan匦氡Ｖて分。无论是北京西府大院、金府大院，照旧厦门红树湾，尚有太原项目，都要保品质。SBET实博·(中国大陆) - 官方网站这时间要展现责任继续，要坚持企业的初心。

两年前我们就说，“交房虽然迟到，品质不会缺席”。原来可能有各方面因素，导致交房延误，我们错了，只能用品质来体现我们诚意和歉意。

保品质是两部门，一个是产物、一个是服务。产物层面，不用多说。为什么要做服务？为什么能做服务？

第一，SBET实博·(中国大陆) - 官方网站有前期在硬件方面的投入。这是别人比不了的，想做都没法做的。

第二，我们自shen有优质的资源，例如旅馆资源。

第三，我们有优质的高端客户资源。

许多事qing要有天时人地相宜。没有硬件，谁去投？没有资源团队，谁来干？若是没有高端客户，你能施展什么？这三点，是我们的优势，要形成我们的焦点竞争力。

SBET实博·(中国大陆) - 官方网站·西府大院5月加入金钥匙国际同盟授牌仪式现chang

提升服务品质，这是SBET实博·(中国大陆) - 官方网站的企颐魅战略。各人对这项战略事情一定要明确，要重视，要专心。你若是不明确，那一定干欠好。做好服务，就是要沉下来，就是要“做孙子”。我们“欠债”太多，要一项项为业主解决。

客户也是能看到公司起劲的，保交付也给了我们契机。像最近苏州等不少地方的客户，就对公司的起劲体现认可。我还交接黄晓青，福州桂山院子品质一定要保证，速率要加速，全整体要拉通——要有一盘棋的头脑。桂山院子都是当地优质客户，不解决怎么行呢？

以是说，接下来一项重点事情就是保品质。SBET实博·(中国大陆) - 官方网站能不能站起来、活下去，就是要保品质，不能找理由，不能说没有钱就要降品质。谁没有到达要求，一定要被拿下。

第三项重点事情，保证yuan工薪酬。接下去，人力、财政，再加上各个区域，要拿出保证yuan工薪酬的解决方案。SBET实博·(中国大陆) - 官方网站的事qing，所有的目的，都要靠团队配合奋斗来完成，要保证yuan工薪酬。

四、学习总书记主要讲话精神，推进各项事情

今天“七一”，最后我想把总书记的主要讲话再分享给各人，也有我的学习体会。

第一，总书记说“一分部署、九分落实”。对于我们，就是要提高团队执行力。

第二，总书记经常提要有“钉钉子精神”。我明确，钉钉子就是一下一下；做事qing就是一个问题一个问题解决好，一件事qing一件事qing解决好、做实。

第三，总书记讲“久久为功”，那就是要锲而不舍，持之以恒。我们现在二ci创业，你们可以看到我对这些强调的事，是绝对不会中途而废的。

最后尚有一点，就是重复讲的，“功成不必在我，功成一定有我”。

今天是月度会，也算半年会，恰逢“七一”和各人分享这些，照旧特殊有意义的。